DOM JEDNORODZINNY Z LOKALEM HANDLOWYM
8 KM OD MORZA!
CENA: 699 000 zł
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 182,20 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1147 m2
DO GDAŃSKA 30 MNINUT

Polecamy Państwu do zakupu budynek mieszkalno -usługowy.
Idealne miejsce dla biznesu oraz wypoczynku.
Do tej pory w części handlowej był sklep spożywczy
Duża powierzchnia części handlowej stwarza duże możliwości.
Można tam zrobić np. restauracje, miejsce przyjęć okolicznościowych duża powierzchnia mieszkania pozwoli na stworzenie miejsc noclegowych dla gości.
Usytuowanie tego budynku zaraz przy drodze do Mikoszewa i na pas nadmorski pozwoli na dobrą reklamę biznesu.
Super baza wypadowa na pas nadmorski oraz do Gdańska ,Elbląga
Żuławki to miejscowość położona w województwie pomorskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych.
Przez wieś przepływa rzeka Szkarpawa, po której można swobodnie żeglować w ramach rejsu po Pętli Żuławskiej oraz dotrzeć do Zalewu Wiślanego, Gdańska lub Elbląga i dalej.
W samej miejscowości znajduje się marina, a w pobliżu inne atrakcje turystyczne m.in. paintball. Planowana jest budowa przystani.
Dojazd do plaży w Mikoszewie zajmuje jedynie 10 minut .
Rzeka Szkarpawa jest 100m od domu.
Dojazd do Gdańska 30 minut.
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1147 m2, składa się z części mieszkalnej oraz usługowej Przy budynku jest garaż typu blaszak na posesji jest budynek gospodarczy .
Dom został wybudowany w 2005 r, a w 2010 r. został rozbudowany.
Nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna i grzewcza .
Budynek ogrzewany piecem na węgiel z ciepłą woda podgrzewana z pieca lub z bojlera elektrycznego w sklepie
W budynku okna dwuszybowe , oraz ocieplenie 10 cm styropianem sprawia, że budynek ma dobrą izolację termiczną.
Dach ocieplony watą na dachu blachodachówka.
Wystawa okienna na wszystkie strony świata.
Za budynkiem znajduje się ogródek .
Przed budynkiem znajduję się plac utwardzony Pol brukiem wraz z miejscami parkingowymi.
W cenie nieruchomości pozostają ,kamery ,monitoring, klimatyzacja.
Pomieszczenia handlowe mają 3 m wysokości.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 80,80 m2, a w jej skład wchodzi:
-przedpokój o pow. 8,63 m2
-łazienka o pow. 5.55 m2 po podłodze
-kuchnia ze spiżarką o pow. 21,29 m2 po podłodze
-pokój o pow. 9,77 m2 po podłodze
-pokój przejściowy o pow. 15,15 m2 po podłodze
-pokój z wyjściem na taras o pow. 23,5 m2 po podłodze.
-WC
Opłaty :
-opał 180zł miesięcznie na cały budynek
-woda 25zł miesięcznie
-ścieki 25zł miesięcznie
-prąd 66zł miesięcznie mieszkanie
-prąd 1040zł miesięcznie sklep
-śmieci 57,70zł miesięcznie
Podatek roczny 607,39zł mieszkanie
Podatek roczny 2231,61zł część handlowa
Możliwość zapoznania się z dokumentacją nieruchomości w biurze po uprzednim umówieniu się.
Oferta godna polecenia .
Polecamy!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne .

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.